LH gestion : comment trouver un bon locataire au Havre ?

Si vous louez des appartements ou des maisons à usage d'habitation au Havre, vous avez probablement besoin de trouver des locataires. Il y a de nombreux sites Web qui peuvent vous aider à trouver les locataires "parfaits", ou plutôt proche de la perfection !

Même s'il est conseillé de vous renseigner auprès d'une agence immobilière locale ou administrateur de bien, nous vous prodiguons ci-dessous quelques conseils qui pourront sans doute vous être utile dans la mise en place de votre locataire.

Tout d'abord, assurez-vous que vous connaissez bien le marché local Havrais pour fixer le bon loyer de départ. En effet, il est important de savoir si le prix fixé est trop élevé ou non car du loyer de départ dépendra le volume de demandes que vous aurez, mais également le turnover que vous aurez par la suite.

Sachez ensuite, et même si cela est évident, que la plupart des gens veulent avoir un logement qui soit en bon état et qui n'a pas besoin de réparation, surtout si votre loyer est un peu plus élevé que la moyenne. Pour être certain que votre appartement ou maison soit dans un état convenable, nous vous conseillons de bien vérifier les portes, les fenêtres, le plancher, les conduites d'eau et de gaz, les dispositifs de chauffage, l'installation électrique et l'isolation. Bref, tout ce qu'il est possible et facile de vérifier avant l'entrée du locataire.

Enfin, pour la recherche du locataire, il est important de vérifier sa solvabilité avant de signer le bail d'habitation. Vous pouvez demander un certain nombre de justificatifs et vérifier son historique de paiement notamment de son précédent logement s'il était déjà locataire. En outre, vous pouvez également demander un garant complémentaire pour vous assurer du bon paiement futur de vos loyers. Le locataire est généralement responsable de prouver qu'il a les moyens de payer le loyer avant de signer le bail d'habitation. Si cette tache vous parait fastidieuse, n'hésitez pas à solliciter l'aide d'un professionnel Havrais de la gestion locative.


Visiter le site LH gestion : comment trouver un bon locataire au Havre ?, de la rubrique Immobilier

www.lhimmo.com
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26-08-2022

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